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荊門生態(tài)科技城投資有限公司簡(jiǎn)介

一、公司概況

荊門生態(tài)科技城投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱生投公司)成立于2016年4月,由荊門城建集團(tuán)、市城投公司、漳河新區(qū)漳富公司三家出資組建,主要負(fù)責(zé)荊門綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城范圍內(nèi)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、保障房建設(shè)、生態(tài)文化旅游和項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)。2017年5月,生投公司與深圳建科院、深圳遠(yuǎn)致投資公司合資成立了荊門玖伊園科技有限公司,負(fù)責(zé)荊門綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城策劃、規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作。

荊門綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城實(shí)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)“三位一體”運(yùn)行模式,生投公司負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)城投融資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)等工作;荊門市玖伊園科技有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)管理等工作。

二、荊門綠色科技生態(tài)產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目概況

荊門綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城(以下簡(jiǎn)稱生態(tài)城)是我市實(shí)施“生態(tài)立市”戰(zhàn)略的重要支撐項(xiàng)目,是推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的“荊門實(shí)踐”。產(chǎn)業(yè)城位于荊門市漳河新區(qū)東南部,東至荊沙鐵路、西至西三環(huán)、南至鳳袁路、北至深圳大道,總用地面積14.05平方公里,其中可建設(shè)用地8.67平方公里。

(一)規(guī)劃愿景:打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生共融的未來(lái)之城。

(二)規(guī)劃定位:荊門生態(tài)立市戰(zhàn)略的破局點(diǎn)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)和技術(shù)研發(fā)中試區(qū)、生態(tài)和創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)模式示范區(qū)。

(三)產(chǎn)業(yè)體系:創(chuàng)新構(gòu)建“大綠色、大健康、大創(chuàng)新”一體化生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系,包括新能源環(huán)保、綠色建筑科技、智能制造、智慧服務(wù)、生物科技、生態(tài)旅游、健康休閑等。

(四)空間布局:按照生態(tài)要素前置、空間剛性控制、產(chǎn)業(yè)彈性協(xié)同、服務(wù)體系完善的原則,踐行“綠色、生態(tài)、低碳、智慧”的設(shè)計(jì)理念,構(gòu)建“網(wǎng)絡(luò)化、多中心、組團(tuán)式、集約化”的空間結(jié)構(gòu),依托河流水系、生態(tài)綠廊,劃定組團(tuán)邊界,明確產(chǎn)業(yè)布局。以關(guān)公大道為界,北部以生態(tài)服務(wù)為主導(dǎo),分散開(kāi)發(fā),保護(hù)生態(tài)本底;南部以城市形態(tài)為主導(dǎo),規(guī)?;_(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí),合理配置綠色交通和社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施及智慧管理系統(tǒng)。

三、政府扶持政策

根據(jù)市政府《關(guān)于研究加快推進(jìn)漳河新區(qū)建設(shè)工作的紀(jì)要》(〔2017〕12號(hào))等文件精神,項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共(公用)設(shè)施由生投公司先期融資建設(shè),政府審計(jì)后逐步回購(gòu)。土地開(kāi)發(fā)凈收益、建設(shè)期及今后經(jīng)營(yíng)期相關(guān)稅收由市區(qū)留存部分和相關(guān)政策性補(bǔ)助資金等作為政府投資回購(gòu)資金來(lái)源,其投資資金缺口,在該區(qū)域內(nèi)企業(yè)所上繳的稅費(fèi)中解決。